Sultangazi Cebeci'de Satılık 4+2 Lüks Çatı Dubleks | Çift Daireye Uygun & Yüksek Prim Garantili

Sultangazi Cebeci Mahallesinde Yüksek Prim Potansiyelli, Çift Girişli 4+2 Lüks Dubleks
İstanbul Sultangazi'nin aile yaşamına en uygun, nezih ve gözde noktalarından Cebeci Mahallesi'nde; konforu, modern şıklığı ve merkezi lokasyonu bir araya getiren 4+2 çatı dubleksimiz yeni sahiplerini bekliyor. Hem huzurlu bir oturum alanı hem de yüksek kira getirisi arayan vizyoner yatırımcılar için tasarlanmış bu fırsat daire, standartların ötesinde bir yaşam sunuyor.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri ve Kullanım Esnekliği
Geniş ve Esnek Kullanım: 4 oda ve 2 salona sahip, gün boyu bol güneş alan aydınlık ve ferah yaşam alanları.
İki Bağımsız Daire Potansiyeli: Dairemizin elektrik, su ve doğalgaz sayaçları tamamen ayrıdır. Mevcut durumda içten merdivenle dubleks olarak kullanılmakta olup, istendiği takdirde ufak bir işlemle merdiven kapatılarak iki ayrı ve bağımsız daire şeklinde kolayca kullanılabilir.
Ferah Çatı Mimarisi: Klasik çatı katlarının aksine çatısı yüksek, kesinlikle basık olmayan, hacimli ve son derece kullanışlı bir plana sahiptir.
Kalite ve Estetik: Modern iç mimari, birinci sınıf işçilik ve kaliteli malzemelerle dizayn edilmiş lüks banyo ve mutfak tasarımı.
Bina Özellikleri: Asansörlü, yeni yapı. Komşuluk ilişkilerinin sıcak kaldığı, güvenli ve samimi bir apartman ortamı.
Ulaşım ve Sosyal Çevre Avantajları
Kusursuz Ulaşım: Tramvay, otobüs ve minibüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde; İstanbul'un her noktasına kolay erişim imkanı.
Elinizin Altındaki Olanaklar: Eğitim kurumları, sağlık merkezleri, marketler ve sosyal alanlar sadece yürüme mesafesindedir.
Huzurlu Lokasyon: Şehrin dinamizmine çok yakın olmakla birlikte, sessiz, sakin ve aile yaşamı için ideal bir sokak dokusu.
Eşsiz Yatırım ve Değer Artış Potansiyeli
Büyük Kentsel Dönüşüm ve AVM Projesi: Dairemizin çok yakınında konumlanan Dökümcüler Sitesi'nin rezerv alanı ilan edilmesiyle birlikte bölgeye yapılacak AVM ve yaşam merkezi projesinin startı verilmiştir. Bu dev proje tamamlandığında mülkümüz ciddi bir prim yapacak ve değerini katlayacaktır.
Kira Getirisi: Çift daire olarak kiraya verilebilme esnekliği sayesinde, yatırımcılar için yüksek ve sürdürülebilir bir pasif gelir fırsatı sunar.
Tapu Durumu: Tapusu tamamen hazır olup krediye uygundur.
Güvence ve Bilgilendirme:
Bu portföyün pazarlama ve satış işlemlerinde TURYAP ÂLÂ güvencesiyle tek yetkilidir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız: 3408395
Bölgedeki diğer fırsat ilanlarımız ve güncel gayrimenkul portföyümüz için hamzaemlak.com adresini ziyaret edebilirsiniz.
Yalnızca bir ev değil; konfor, güven ve estetiği bir arada sunan bu özel yaşam alanını yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen hemen arayın. Yeni yaşamınıza ilk adımı güvenle atın!